Safira Quận 9

Thiết kế cảnh quan phong cách Singapore của dự án căn hộ Safira

Sở hữu khu đất diện tích hơn 2,7 ha, Safira cung cấp 1.570 sản phẩm với giá dự kiến từ 1,27 tỷ một căn (căn một phòng ngủ và một phòng chức năng, giá chưa gồm VAT). Đây là dự án mới nhất của Khang Điền tại quận 9, TP HCM, sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội.

Khang Điền đã nghiên cứu kỹ các hình mẫu phát triển nhà ở tại Singapore để chọn ra những yếu tố phù hợp ứng dụng vào dự án Safira tại Việt Nam. Khang Điền còn hợp tác công ty kiến trúc nổi tiếng Ong & Ong đến từ Singapore lên ý tưởng thiết kế cảnh quan đáp ứng đủ bốn yếu tố của khu căn hộ mang âm hưởng Singapore.

Với Safira, chủ đầu tư kỳ vọng tạo lập môi trường sống hòa mình vào thiên nhiên, nơi cư dân có thể cùng gia đình dạo bộ bên công viên ven sông hay ngâm mình trong hồ bơi sạch đẹp, thoáng rộng để tận hưởng những giây phút thư giãn.

Safia có địa thế 2 mặt giáp sông

Vị trí vàng và cơ sở hạ tầng của Safira Khang Điền

#1. Về vị trí 

Safira Khang Điền giáp với 2 mặt tiền đường N6 lộ giới 20m, N5 lộ giới 20m, tiếp giáp tuyến đường Võ Chí Công. Đồng thời giáp 2 mặt sống thoáng mát. Vị trí này được giới đầu tư đánh giá cao về “thiên thời, địa lợi, nhân hòa, một địa thế vượng khí đắc lộc.

Tọa lạc tại vị trí huyết mạch khu Đông Sài Gòn, căn hộ Safira liền kề với nhiều tuyến giao thông lớn. Phải kể đến như đường Vành Đai 2, cao tốc Song Hành, cao tốc Long Thành – Dầu Giây,…. Vì thế, cư thế sinh sống tại safira có thể di chuyển đến những khu vực lân cận thuận tiện hơn bao giờ hết. Đi chợ bến Thành (Quận 1) với khoảng cách 13,5km, đi khu đô thị sala Thủ Thiêm khoảng 10km, cách khoảng 13km về khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7) và về khu công nghệ cao (quận 9) trong bán kính khoảng 8km.

Không chỉ nằm trong khu vực thuận lợi cho việc kết nối giao thông. Safira còn liền kề cộng đồng văn minh hiện hữu với các khu biệt thự, dân cư cao cấp, phát triển đồng bộ như Mega Ruby, Mega Residence, Lucasta,…

Dự kiến, quận 9 sẽ cùng quận Thủ Đức và quận 2 được quy hoạch để chuyển đổi thành “Đô thị sáng tạo” đầu tiên của thành phố Hồ Chí Minh. Khi nằm trong khu vực tích hợp trung tâm tài chính Thủ Thiêm (quận 2), khu công nghệ cao (quận 9) và làng đại học quốc gia (Thủ Đức), cư dân của Safira sẽ được hưởng nhiều lợi lộc đáng kể.

#2. Về cơ sở hạ tầng khu Đông đầu tư xây dựng mạnh

Giá trị dự án căn hộ Safira Khang Điền càng gia tăng hơn khi hạ tầng khu Đông phát triển mạnh mẽ. Ví dụ như hình thành xây dựng các tuyến đường mới như đường song hành cao tốc tên TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, tuyến đường metro Bến Thành – Suối Tiên, khép kín đường Vành Đai 2, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh và đường Nguyễn Thị Định, xây dựng đường Vành đai 3 kết nối Nhơn Trạch (Đồng Nai) và xây cầu Cát Lái,….

Ngoài ra, các công trình công cộng cũng đang có kế hoạch xây dựng trong thời gian tới. Gồm có bến xe miền Đông mới, bệnh viện Ung bướu 2, Đại siêu thị Aeon Mall, Đại học Fulbright. Và dự án còn cho xây dựng tuyến monorail có lộ trình kéo dài từ Thủ Thiêm qua Nhơn Trạch, đi tới sân bay quốc tế Long Thành.

#3. Mặt bằng dự án khu đô thị Safira

Chủ đầu tư Khang Điền dự kiến triển khai xây dựng dự án Safira Khang Điền với 1570 căn hộ chia thành 4 block. Diện tích dao động trong khoảng 50-89m2, bao gồm căn 3PN – 1+1. Dự án được xây dựng với 22 tầng nổi, tầng 2 có 26 căn Duplex, 21 căn Shophouse, từ tầng 3-8 có 14 căn hộ mỗi sàn, tầng 9-21 có 19 căn hộ mỗi sàn, tầng kỹ thuật ở tầng 22 và 2 tầng hầm bên dưới.

Sẽ có 3 thang máy ở mỗi block. Trong đó có 2 thang thoát hiểm, 1 thang vận chuyển. Chiều rộng hành lang căn hộ là 1,6m, chiều rộng sảnh chờ thang máy 2,4m. Kích thước này được coi là chuẩn đối với dòng căn hộ trung cấp mà Khang Điền đang hướng tới.

Bên cạnh đó, so với các sản phẩm của chủ đầu tư khác, layout căn hộ Safira Khang Điền là một điểm cộng lớn. Dự án cung cấp dòng sản phẩm có phòng ngủ đa năng với diện tích lớn. Chưa kể đến, có một phần diện tích thêm giữa nhà vệ sinh và phòng ngủ master để người sử dụng có thể tận dụng làm phòng cho các bé hoặc phòng làm việc.

#4. Pháp lý dự án

Trước khi bàn giao sản phẩm cho khách hàng, Khang Điền đảm bảo cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý bao gồm:

• Quyết định giao đất của UBND thành phố Hồ Chí Minh số 6281/QĐ-UBND ngày 01/12/2017 và số 3605/QĐ-UBND, ngày 14/7/2016.
• Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500 chi tiết của UBND thành phố Hồ Chí Minh số 4445/QĐ-UBND, ngày 17/8/2017 và số 6401/QĐ-UBND, ngày 03/12/2015
• Cấp phép quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cũng như các tài sản khác của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh số CT74987, ngày 20/7/2018 gắn liền với đất.
• Sở xây dựng thành phố Hồ Chí Minh cấp giấy phép xây dựng phần ngầm số 86/GPXD ngày 09/5/2018.
• Sở xây dựng thành phố Hồ Chí Minh cấp giấy phép xây dựng phần thân số 196/GPXD ngày 09/5/2018.
• Thông báo của ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh về việc phát hành bảo lãnh hoàn trả tiền thanh toán nhà, ngày 31/10/2018.
• Văn bản kết nối giao thông tạm hướng của Sở giao thông vận tải thành phố Hồ Chí Minh từ dự án ra đường Võ Chí Công, quận 9 số 21206/SGTVT-KT, ngày 26/12/2017.
• Sở xây dựng thành phố Hồ Chí Minh cấp văn bản số 12513/SXD-PTN&TTBĐS ngày 17/10/2018 về việc đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương với tổng số lượng là 866 căn hộ chung cư khối C và D.
• Sở xây dựng thành phố Hồ Chí Minh cấp văn bản số 611/SXD-PTN&TTBĐS ngày 14/10/2019 về việc đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương với tổng số lượng là 866 căn hộ chung cư ở khối A và B.

Nhìn chung, dự án Safira Khang Điền sẽ rất phù hợp cho những hộ gia đình có tiềm lực kinh tế khá giả. Sở hữu những điểm mạnh tuyệt vời, Safira mở ra không gian sống đáng mơ ước.